Inženýrská činnost v investiční výstavbě, dozorování staveb a řízení developerských projektů

  • příprava podkladů pro vyhotovení investičních záměrů

  • koordinace projektových a stavebních prací

  • kontrola plnění smluvních závazků, kvality provádění díla, časového harmonogramu

  • příprava podkladů pro kalkulaci, cash-flow, kontrola čerpání finančních prostředků

  • kontrola jednotkových cen a rozpočtů

  • aktivní vyhledávání možných úspor ve stavebních procesech

  • podpora jednání s klienty při projednávání klientských změn

  • příprava nabídkového řízení, zajištění zadávací dokumentace pro výběr dodavatelů

  • komunikace s jednotlivými vlastníky /klienty či společenstvími vlastníků při přejímkách bytových a nebytových prostor, při uplatňování a odstraňování vad, při projednávání finančních kompenzací

  • zpracování podkladů pro uzavírání smluv o dílo a projednání podmínek s dodavateli infrastruktury

  • zpracování podkladů pro předávání infrastruktury do majetku obce vč.realizace předávání

  • kontrola dodržování rozpočtových limitů

  • zadávání odborných posudků, jejich vyhodnocení

 

Poradenská a konzultativní činnost v oblasti bytové výstavby

  • zastupování klienta při jednání z developerskými a stavebními společnostmi

  • zastupování klienta při přejímce bytových, nebytových a komerčních jednotek

  • zastupování klienta při uplatňování reklamačních vad , včetně jejich posouzení

 

Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy

  • dozorování rekonstrukcí památkově chráněných budov

  • vyřízení dotací EU pro záchranu architektonických budov

  • zastupování při jednání s památkovým úřadem

 

Správa a údržba nemovitostí

  • Zajišťujeme správu činžovních domů ve vlastnictví fyzických a právnických osob, společenství vlastníků, bytových družstev, rezidenčních komplexů, komerčních objektů

  • Technická správa : služby související s provozem, údržbou a opravami, komunikace se spoluvlastníky, nájemníky, dodavateli služeb, zajištění běžné údržby a sledování kvality prací, zajištění a kontrola úklidu, pravidelná kontrola stavu nemovitostí, zajištění povinných revizí v řádných termínech, zajištění havarijní služby…

  • Ekonomická správa: vedení účetnictví, daňové evidence, zpracování uzávěrek, evidence nájemníků a rozpis nájemného , vedení účtu , provádění plateb a komunikace s bankou dle potřeb společenství vlastníků, kontrola faktur...